近年來(lái)，工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)因其在本金安全及回報穩健方面的優(yōu)秀表現，越來(lái)越得到資本投資者的青睞。工業(yè)用地雖然增長(cháng)速度不如住宅用地和商辦用地，但是仍然保持著(zhù)較為穩健的增長(cháng)。對于未來(lái)的工業(yè)發(fā)展，政府已經(jīng)出臺眾多的有利政策來(lái)振興實(shí)體經(jīng)濟，而工業(yè)地產(chǎn)無(wú)疑會(huì )受到新一輪的刺激和發(fā)展。
耗電量大
廠(chǎng)房常年進(jìn)行熱加工處理，發(fā)熱量大、外圍結構保溫性差、設備功率發(fā)熱量大，造成冷負荷、濕負荷需求較大，耗電量高。
差異化空調需求
車(chē)間、辦公室、設備間等區域對空氣質(zhì)量的需求不同，這就要求空調機組能夠獨立控制，保證不同區域的空氣舒適度。
保障生產(chǎn)力
空調設備的維護和保養不能影響正常的工業(yè)生產(chǎn)，最好能夠免維護，或機組進(jìn)行自維護，保障生產(chǎn)力和生產(chǎn)質(zhì)量。
全天候穩定可靠運行
廠(chǎng)房一般需要全年全天候運行生產(chǎn)，這就要求中央空調系統需要適應全天候運行的特點(diǎn)，并且365天*保證穩定可靠運行。
通風(fēng)設計
同一工種車(chē)間，可以用全室通風(fēng)的方式；不同工種車(chē)間，根據散熱量以及污染情況進(jìn)一步做排風(fēng)和除塵處理，縮小通風(fēng)導致的污染蔓延。
散熱器設置
應根據廠(chǎng)房負荷的大小合理選擇散熱器，若仍不能滿(mǎn)足負荷要求可增加一定量的暖風(fēng)機裝置，以便更好的進(jìn)行補熱。
大門(mén)空氣幕設置
廠(chǎng)房里的大門(mén)都比較高，也很大，應使用離心式空氣幕；超大出入口應使用裝配式的熱空氣幕，阻擋廠(chǎng)房外冷空氣侵入。
合理進(jìn)行負荷計算
工業(yè)廠(chǎng)房的制冷和采暖負荷計算比較復雜。應依據實(shí)際情況進(jìn)行科學(xué)的負荷計算，合理控制溫度，才能達到高效、節能生產(chǎn)。
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